内容简介
章节目录
导言 8
1房价和宏观经济：概述 10
1.1房价和经济活动 10
1.2 房价和个人消费 13
1.3房价和投资 18
1.4房价和金融系统 18
第一部分 房价和经济活动 21
2 房价可作为消费品物价通胀的预警器？ 22
2.1引言 22
2.2一些理论因素 22
2.3 一些实证因素 24
2.4结论 30
3 金融状况指数 32
3.1引言 32
3.2创建金融状况指数：策略和问题 32
3.3七大工业国的金融状况指数 36
3.4 金融状况和未来通胀 45
3.5结论 50
4 菲利普斯曲线、IS曲线和货币政策传导机制 51
4.1 引言 51
4.2 菲利普斯曲线和IS曲线：概述 51
4.3实证分析 54
4.4 总结 62
5 商品和资产价格通缩 63
5.1 引言 63
5.2 通缩：好和坏 71
5.3总结 76
第二部分 房价和金融稳定 77
6 房价和银行信贷 78
6.1 引言 78
6.2 数据和一些程式化的事实 80
6.3 长期关系 85
6.4 信贷动态 91
7 银行监管和宏观经济波动 97
7.1 引言 97
7.2 一般因素 98
7.3 实证分析 105
7.4 总结 117
8 坏账、信贷增长和资产价格 120
8.1 引言 120
8.2 银行信贷和房地产价格 121
8.3 坏账、信贷增长和资产价格 129
8.4 总结 142
第三部分 房价波动对公共政策的影响 144
9 房价在通胀的衡量中起什么作用？ 145
9.1引言 145
9.2 为什么资产价格在通胀衡量中应该起到作用？ 146
9.3 在建立物价/通胀指数时，应该给资产价格多大权重？ 154
9.4 住宅 156
9.5 总结 158
10 中央银行的第二种工具 159
10.1中央银行为什么需要第二种工具？ 159
10.2 第二种工具的形式 159
10.3 反中介行动 160
10.4 实证细节 161
10.5 随时间变化的LTV的影响 161
10.6 总结 163
11 房价波动和公共政策 165
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