企业价值评估

　　“企业价值评估”课程是资产评估与管理专业的核心课程。本书在编写过程中，深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的二十大精神，以及2021 年10 月中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于推动现代职业教育高质量发展的意见》和2020 年5 月教育部印发的《高等学校课程思政建设指导纲要》的文件精神，遵循教材建设规律和职业教育教学规律，满足技术技能人才需求变化，依据职业教育国家教学标准体系，对接职业标准和岗位能力要求，落实立德树人根本任务，培根铸魂、启智增慧，适应新时代精品教材要求。本书在“项目教学、案例教学、工作过程导向教学等教学模式”的基础上，主要突出以下特色：（1） 坚持立树人，落实课程思政。本书精心提炼思政元素，着重在每个项目开篇设置素养目标，确定本项目学习要点，使学生明确思政元素，实现企业价值评估理论专业知识和思政融通，同时，每个项目设置“育德于技”栏目，将知识技能点与思政教育有机结合，使学习者在学习中自觉接受思政教育，提高职业素养，培育“评估发现价值、诚信铸就行业”的评估精神。（2） 理实结合，注重“课、岗、证、赛、训”融合。本书内容紧紧围绕高职院校资产评估与管理专业的职业能力培养目标，理论阐述以“够用”为原则，突破了以往教材的格式、体例。教材设计以产教融合、校企合作为指引，按照“企业价值评估”课程学习逻辑关系，“项目化”教学以技能知识等内容为主线，与企业价值评估职业岗位密切联系，结合资产评估师考试大纲及全国高职资产评估技能大赛知识与技能范围，设计教材体系、知识点和案例，满足“课、岗、证、赛、训”要求，严谨认真地将企业价值评估最新理论知识、法律法规、前沿动态和案例等引入本书，最大限度地呈现企业价值评估最新视角。（3） 内容适当，彰显高等职业教育育人特色。本书以资产评估与管理专业的就业岗位为逻辑线索确定资产评估工作过程系统化课程体系内容，以《中华人民共和国资产评估法》《资产评估基本准则》《资产评估职业道德准则》《资产评估执业准则——资产评估报告》《资产评估执业准则——资产评估程序》《资产评估执业准则——资产评估档案》《资产评估执业准则——企业价值》等相关法律、法规、准则等为依据，以资产评估理论与方法为基础，系统讲述企业价值评估岗位工作任务所需的相关知识与必要技能，体系完整，通俗易懂，重视案例教学和相关知识拓展，其内容是资产评估师执业考试“资产评估实务二”课程的必考内容。（4） 体例新颖，配有丰富的教学资源。本书紧紧围绕高职高专人才培养目标和教2 企业价值评估学要求编写，并且充分考虑同资产评估与管理专业其他核心课程的联系。教材共分8 个项目，以“项目化、任务式”体例来呈现教材内容。每个项目以知识目标、能力目标、素养目标开篇，每个项目下均设有项目导入、任务描述、相关知识、项目小结、项目综合实训等板块，每个任务中间穿插有“提示”等栏目，整个体系从理论到实际操作，由简到繁，环环紧扣。为方便教学，我们在书中以二维码的形式添加了29 个微课和知识拓展等数字化教学资源，用手机扫一扫即可直接观看。同时本书备有电子课件、电子教案、课程标准等配套资源，用书教师可登录东北财经大学出版社网站（http：//www.dufep.cn） 免费下载。

　　项目一　企业价值评估概述／1
项目导入／2
任务一　企业的概念及企业组织形式／2
任务二　企业价值的概念及内涵／5
任务三　企业价值评估的特点及类型／8
项目小结／13
项目综合实训／13
项目二　企业价值评估基础／15
项目导入／16
任务一　企业价值评估目的／16
任务二　企业价值评估对象和范围／19
任务三　企业价值评估的价值类型／23
任务四　企业价值评估的基本假设／25
项目小结／31
项目综合实训／31
项目三　企业价值评估程序／33
项目导入／34
任务一　企业价值评估程序概述／34
任务二　现场勘察／38
任务三　评定估算／41
任务四　撰写报告／44
项目小结／46
项目综合实训／47
目 录
2 企业价值评估
项目四　企业价值评估信息收集和分析／48
项目导入／49
任务一　企业价值评估信息及其收集概述／49
任务二　宏观环境信息收集和分析／55
任务三　行业环境信息收集和分析／61
任务四　企业经营信息收集和分析／68
项目小结／80
项目综合实训／80
项目五　收益法在企业价值评估中的应用／82
项目导入／83
任务一　收益法概述／83
任务二　收益法主要参数的预测／88
任务三　股利折现模型在企业价值评估中的应用／109
任务四　股权自由现金流量折现模型在企业价值评估中的应用／113
任务五　企业自由现金流量折现模型在企业价值评估中的应用／118
任务六　基于经济增加值的企业价值评估／125
任务七　收益法评估案例分析／131
项目小结／140
项目综合实训／140
项目六　市场法在企业价值评估中的应用／142
项目导入／143
任务一　市场法概述／143
任务二　可比对象的选择／148
任务三　价值比率的选择及确定／152
任务四　市场法的操作程序／163
任务五　市场法评估案例分析／166
项目小结／171
项目综合实训／172
项目七　资产基础法在企业价值评估中的应用／174
项目导入／175
任务一　资产基础法概述／175
任务二　资产基础法的操作程序／183
目　录3
任务三　资产基础法评估案例分析／196
项目小结／203
项目综合实训／204
项目八　企业价值评估报告／205
项目导入／206
任务一　企业价值评估报告概述／206
任务二　企业价值评估报告的基本内容和格式／212
任务三　企业价值评估档案／225
任务四　企业价值评估报告案例／234
项目小结／244
项目综合实训／244
参考文献／246
数字化教学资源索引／247