金融信托与租赁（第二版）

　　本书详细地介绍了信托的起源和发展、职能和作用，信托关系及其设立，个人信托业务，公司信托业务，公益信托业务，资金信托业务，投资银行以及租赁的产生和发展，租赁业务分类，融资租赁合同，租金，融资租赁公司管理等内容，是一本理论性和实践性都比较强的金融专业课程教材。本书侧重对学生基本理论、基本方法以及实务操作能力的培养和训练，精选了金融信托与租赁实践中的经典案例。每一章章前列出了明确的学习目标、章前附有引例及其解析，章后附有本章小结、重点概念和复习思考题。附录部分请到网上下载，本书遵循“精练、必需、实用”的原则，详略得当，取舍有度。
本书可供普通高等院校（高职高专、应用型本科）、高校、民办高校及本科院校举办的二级职业技术学院金融专业及其他相关专业的教学使用，也可供五年制高职学生使用，并可作为社会从业人士的参考读物。

　　第一章 信托概述 11
【学习目标】 11
【引例】遗嘱信托为何受富人青睐 11
第一节 信托的概念及本质 11
第二节 信托的职能与作用 14
第三节 信托的起源和发展 18
第四节 信托的种类及与托管、银行信贷、代理的区别 26
【本章小结】 32
【重点概念】 33
【复习思考题】 33
第二章 信托关系及其设立 34
【学习目标】 34
【引例】受托人的有限责任 34
第一节 信托设立的构成要素 35
第二节 委托人及其权利义务 39
第三节 受托人及其权利义务 41
第四节 受益人及其权利义务 44
【本章小结】 47
【重点概念】 47
【复习思考题】 47
第三章 个人信托业务 48
【学习目标】 48
【引例】生前信托的财产管理目的 49
第一节 个人信托业务概述 49
第二节 生前信托 51
第三节 身后信托 54
第四节 个人代理业务 61
【本章小结】 63
【重点概念】 64
【复习思考题】 64
第四章 公司信托业务 65
【学习目标】 65
【引例】日本五十铃公司的商务管理信托 65
第一节 公司信托概述 65
第二节 证券发行信托 67
第三节 商务管理信托 71
第四节 动产信托 74
第五节 不动产信托 81
第六节 雇员受益信托 85
第七节 公司代理业务 93
【本章小结】 96
【重点概念】 97
【复习思考题】 97
第五章 公益信托业务 99
【学习目标】 99
【引例】公益信托应用案例 99
第一节 公益信托 99
第二节 我国的公益信托 105
第三节 美国的公益信托（基金会） 107
【本章小结】 111
【重点概念】 112
【复习思考题】 112
第六章 资金信托业务 113
【学习目标】 113
【引例】国宾世贸中心(B座)项目集合资金信托计划案例分析 113
第一节 资金信托业务概述 114
第二节 贷款信托 117
第三节 投资信托 119
第四节 房地产资金信托 122
【本章小结】 125
【重点概念】 126
【复习思考题】 126
第七章 投资银行 128
【学习目标】 128
【引例】华尔街最著名的投资银行——高盛 128
第一节 投资银行概述 128
第二节 基金信托业务 133
第三节 企业并购 140
【本章小结】 144
【重点概念】 144
【复习思考题】 144
第八章 信托机构的设立、经营与管理 146
【学习目标】 146
【引例】上海国际信托投资有限公司的业务简介 146
第一节 信托机构的设立及组织结构 147
第二节 信托机构的管理 154
【本章小结】 163
【重点概念】 163
【复习思考题】 163
第九章 租赁概述 166
【学习目标】 166
【引例】我国融资租赁迅猛发展 166
第一节 租赁的含义与特征 166
第二节 租赁业务分类 169
第三节 租赁的演进与作用 176
第四节 我国租赁业概述 184
【本章小结】 194
【重点概念】 194
【复习思考题】 194
第十章 融资租赁合同 196
【学习目标】 196
【引例】融资租赁物发生事故致人损害的责任 196
第一节 融资租赁概述 197
第二节 融资租赁合同的签订 204
第三节 融资租赁合同的履行 211
第四节 融资租赁合同的变更、解除和终止 213
第五节 融资租赁合同的违约与纠纷 217
【本章小结】 221
【重点概念】 222
【复习思考题】 222
第十一章 租金 224
【学习目标】 224
【引例】西南国际租赁有限公司诉四川省大理石总厂 224
第一节 租金的构成及影响因素 225
第二节 租金的计算 230
【本章小结】 241
【重点概念】 244
【复习思考题】 244
第十二章 融资租赁公司管理 245
【学习目标】 245
【引例】 “假租赁真圈钱”浙租崩盘 245
第一节 融资租赁公司的设立管理 246
第二节 融资租赁公司的资金管理 251
第三节 融资租赁风险管理 257
第四节 租赁保险 267
【本章小结】 274
【重点概念】 274
【复习思考题】 275
【参考文献】 277