内容简介
本书出版至今，承蒙读者厚爱，多次重印。应读者的要求，根据经济社会形势的发展和广大师生的需要，在原书第二版的基础上再次进行了修订，现为第三版。房地产投资分析是一门实践性颇强的学科，考虑到读者理解和运用的需要，书中相应的章节附有案例；为了让读者更好地从总体上把握本书，书末还附有一个完整的房地产投资分析案例。本次修订，除了更新一些理论及分析方法，也更新了几乎所有的案例，并增加了投资环境分析等章节。
本书可以作为普通高等学校的房地产、城市经济、金融、投资、工程管理、工程咨询等专业的研究生、本科生、专科生的教材，也可以作为相关专业实践工作者的培训教材或者参考用书。
章节目录
第一章 房地产、房地产投资与房地产业
第一节 房地产的含义与分类
第二节 房地产的特性
第三节 房地产投资概述
第四节 房地产业及其经济活动内容
第五节 房地产业的管理机构及其职责
第二章 房地产投资环境及其分析方法
第一节 投资环境概述
第二节 房地产投资环境分析的内容
第三节 房地产投资环境分析方法
第三章 房地产投资的市场调查与预测
第一节 房地产市场研究的作用与限度
第二节 房地产市场调查的基本方法
第三节 房地产市场预测的内容与方法
第四节 房地产市场分析案例
第四章 资金的时间价值
第一节 资金时间价值概述
第二节 资金时间价值的计算
第五章 房地产投资估算与资金筹措
第一节 房地产投资估算
第二节 房地产投资筹措
第六章 房地产投资的财务分析
第一节 房地产投资财务分析概述
第二节 房地产投资财务数据的估算
第三节 房地产投资财务分析的基本报表
第四节 房地产投资财务分析
第五节 房地产财务分析案例
第七章 房地产投资风险的估算与分解
第一节 房地产投资风险概述
第二节 房地产投资风险的测度
第三节 房地产投资风险的防范与控制
第八章 房地产投资的不确定性分析
第一节 不确定性分析概述
第二节 盈亏平衡分析
第三节 敏感性分析
第四节 不确定性分析案例
第九章 房地产投资的外在效应分析
第一节 外在效应的基本理论
第二节 房地产投资外在效应分析概述
第三节 房地产投资外在效应分析方法
第十章 房地产投资方案的比较与选择
第一节 投资方案比较与选择概述
第二节 互斥方案的比较与选择
第三节 独立方案的比较与选择
附录
附录1 房地产投资分析案例
附录2 复利与折现系数表
参考文献
| 会员指南
