资产评估（第二版）

　　本书是教育部面向全国高校财务管理专业及相关专业本科生的“十五”国家级规划教材。

　　第1编资产评估基础理论
第1章总论
学习目标
11我国资产评估实践及其发展
12资产评估及其特点
13资产评估主体及其行为规范
14资产评估经济技术原则及执业技术规范
本章小结
关键概念
思考题
练习题
自测题
补充阅读材料


第2章资产评估基础理论
学习目标
21资产评估目的
22资产评估前提假设
23资产评估价值类型
24资产评估价值基础
本章小结
关键概念
思考题
练习题
自测题
补充阅读材料
第3章资产评估途径与方法
学习目标
31市场途径
32收益途径
33成本途径
34评估途径及其方法的选择
本章小结
关键概念
思考题
练习题
自测题
补充阅读材料

第4章资产评估程序

学习目标
41资产评估程序概述
42资产评估程序的主要环节和基本要求
43资产评估程序执行中的微观调整和管理
本章小结
关键概念
思考题
练习题
自测题
补充阅读材料
第2编资产评估实务
第5章房地产评估
学习目标
51房地产评估概述
52市场途径及其方法在房地产评估中的应用
53收益途径及其方法在房地产评估中的应用
54剩余法在房地产评估中的应用
55成本途径及其方法在房地产评估中的应用
本章小结
关键概念
思考题
练习题
自测题
补充阅读材料
第6章机器设备评估
学习目标
61机器设备评估及其特点
62机器设备评估的基本步骤
63成本途径及其方法在机器设备评估中的应用
64机器设备评估的其他途径和方法
本章小结
关键概念
思考题
练习题
自测题
补充阅读材料

第7章长期投资及其他资产评估
学习目标
71长期投资评估概述
72债权(券)的评估
73股权投资的评估
74长期待摊费用评估
本章小结
关键概念
思考题
练习题
自测题
补充阅读材料
第8章流动资产评估
学习目标
81流动资产评估及其特点
82流动资产评估步骤
83实物类流动资产评估
84债权类及货币类流动资产评估
本章小结
关键概念
思考题
练习题
自测题
补充阅读材料
第9章无形资产评估
学习目标
91无形资产评估概述
92无形资产评估对象的把握
93无形资产评估应考虑的因素
94无形资产评估途径与方法
95技术类无形资产评估
96商标权的评估
本章小结
关键概念
思考题
练习题
自测题
补充阅读材料
第10章企业价值评估
学习目标
101企业价值评估及其特点
102企业价值评估的基本程序
103企业价值评估的范围界定
104收益途径及其方法在企业价值评估中的应用
105企业价值评估中的其他途径和方法
106关于负债的审核与认定
107企业价值评估中的财务分析和经济分析
本章小结
关键概念
思考题
练习题
自测题
补充阅读材料
第11章资产评估报告
学习目标
111资产评估报告概述
112资产评估报告的基本制度
113资产评估报告书的编制及其要求
114资产评估报告书的使用
本章小结
关键概念
思考题
练习题
自测题
补充阅读材料
第12章资产评估执业风险控制与管理
学习目标
121资产评估执业风险及其防范的意义
122资产评估执业风险的表现与基本成因分析
123关于资产评估执业风险基本成因的具体分析
124关于资产评估执业风险的规避与防范
125资产评估执业风险防范的组织管理与管理系统
本章小结
关键概念
思考题
练习题
自测题
补充阅读材料
附录Ⅰ自测题参考答案
附录Ⅱ复利系数公式和复利系数表
主要参考文献