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住房公积金管理实践与创新

  • 丛 书 名

    其他著作与图书
  • 作   者

    :谭臻尧
  • 定   价

    :¥44
  • 译   者

  • 版   次

    :1-1
  • I S B N

    :978-7-81122-551-8
  • 开   本

    :异型16
  • 出版时间

    :2008-12-01
  • 页   码

    :431
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内容简介
  住房公积金制度是为解决职工住房问题而创建的资金筹集、使用和管理制度。1991年,上海市试点先行,1994年,国务院颁发《关于深化城镇住房制度改革的决定》(国发[1994]43号),要求各地全面推行住房公积金制度。十几年来,住房公积金制度在加快城镇住房建设、推动住房制度改革、转换住房分配机制、建立政策性住房金融体系、改善居民住房条件等方面,发挥了重要作用。实践证明,住房公积金制度符合我国国情,是在社会主义市场经济条件下解决职工住房问题的正确途径,应当在完善制度和创新体制的前提下,继续坚持下去。
住房和就业是民生之本,安居乐业是社会和谐的基础。住房问题与促进经济增长、改善群众生活、节约资源能源、维护社会稳定等方面密切相关,事关国计民生和现代化建设的全局。我国人口多,职工收入水平低,又面临人类历史上规模最大的城镇化进程,实现住有所居的发展目标十分艰巨。特别是最近几年,住房价格持续上涨,已超出大部分家庭的支付能力。虽然财政收入不断增加,可以拿出一些资金用于住房保障支出,但规模终究有限。除个别富裕小国外,世界上还没有哪个大国完全靠财政资金解决中低收入家庭的住房问题。我国必须结合国情,大力发展政策性住房金融,通过金融方法解决住房问题。住房公积金实行法定强制缴存、个人账户积累、利率低存低贷、资金定向使用的原则,形成了政府、企业和个人共同负担的融资机制,是提高个人住房支付能力、培育住房消费需求的有效制度安排。我国应加快完善住房公积金制度,创新管理体制和运作机制,加强风险防范,充分发挥住房公积金制度的作用,同时,配套实施相应的财税和土地政策,建立中国特色的住房保障体系,逐步解决中低收入家庭的住房问题。
章节目录
  第一章 住房公积金实践与创新概述
第一节 住房公积金发展现状与总体评价
第二节 住房公积金运作与管理的基本理论
第三节 第三节 国外住房保障与住房金融模式借鉴
第四节 我国住房公积金制度在住房保障和住房金融中的地位和作用
第五节 我国住房公积金制度发展方向的选择
第二章 管理模式综述
第一节 概述
第二节 业务经营管理模式
第三节 直接管理模式的创新
第三章 归集管理
第一节 概述
第二节 住房公积金归集管理
第三节 住房公积金执法管理
第四节 其他房改资金归集管理
第四章 运用管理
第一节 概述
第二节 房改资金提取管理
第三节 个人住房政策性贷款管理
第四节 房改资金项目贷款管理
第五章 会计核算与财务管理
第一节 概述
第二节 住房公积金会计核算的基本方法
第三节 住房公积金业务处理及会计核算
第四节 住房公积金前台业务管理相关规定
第五节 住房公积金财务管理
第六节 其他房改资金业务处理及核算
第六章 综合计划管理
第一节 概述
第二节 计划管理
第三节 资金管理
第四节 国债投资管理
第五节 统计管理
第六节 委托与授权管理
第七章 稽核管理
第一节 概述
第二节 业务稽核内容
第三节 内部控制与稽核评价
第四节 经济责任稽核
第五节 稽核工作的实践与发展
第八章 信息化管理
第一节 概述
第二节 房改资金综合业务系统
第三节 外围应用系统
第四节 房改资金信息化网络架构
第五节 信息安全管理及风险控制
第六节 机房的建设及管理
第九章 客户服务管理
第一节 概述
第二节 客户服务的规范要求
第三节 客户服务手段创新及其管理
第十章 档案管理
第一节 概述
第二节 住房公积金档案管理模式
第三节 材料收集、归档和整理
第四节 档案保管、利用和统计
第十一章 绩效管理
第一节 概述
第二节 绩效管理的实施
第三节 住房公积金绩效管理实践
参考文献


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