物业设备维护与管理(第三版)

　　第三版内容的编写仍以能力为本位，注重学生技能的培养。理论知识阐述由浅入深，技能讲解从识图、识物到实践操作，逻辑清晰。案例分析、实战演练是编者多年工作在物业管理第一线积累的实践经验总结，分析、讲解通俗易懂，实用性强。根据科技的发展以及新知识、新技术、新产品在建筑设备中的应用，本书及时更新了知识内容，尤其是对智能住宅部分做了大篇幅修订，目的是让学生在学习期间掌握最前沿的知识与技术，提高学生的就业能力，满足房地产业快速发展的人才需求。

　　第1章 物业设备维护与管理基础知识
1.1 物业设备的分类
1.2 物业设备维护与管理的意义及其目标
1.3 物业设备维护与管理的内容及要求
1.4 物业设备维护与管理的组织机构和岗位职责
1.5 物业设备维护与管理的相关制度
1.6 物业设备维护与管理的发展趋势
□ 主要概念
□ 基础知识练习
□ 实践操作训练
第2章 室内给水系统
2.1 室内给水系统概述
2.2 室内给水系统常用部件、管材及设备
2.3 室内给水系统的布置与敷设
2.4 消防给水系统
2.5 室内热水供应系统
2.6 室内给水系统的运行维护与管理
□ 主要概念
□ 基础知识练习
□ 实践操作训练
第3章 室内排水系统
3.1 排水系统概述
3.2 室内排水系统的组成
3.3 室内排水系统的布置与敷设
3.4 室内排水系统的运行维护与管理
3.5 中水系统简介
□ 主要概念
□ 基础知识练习
□ 实践操作训练
第4章 室外给排水系统
4.1 室外给排水系统概述
4.2 屋面雨（雪）水排水系统
4.3 室外给排水系统的维护与管理
□ 主要概念
□ 基础知识练习
□ 实践操作训练
第5章 供暖系统
5.1 供暖系统的基础知识
5.2 热源
5.3 常用阀门和散热器
5.4 热水采暖系统
5.5 低压蒸汽采暖系统
5.6 其它采暖方式
5.7 室外供热管道的敷设与维修
5.8 供热系统的运行与维护管理
□ 主要概念
□ 基础知识练习
□ 实践操作训练
第6章 空气调节系统
6.1 空气调节系统概述
6.2 空气处理设备
6.3 空气调节系统的分类
6.4 空调房间的风口型式
6.5 空调冷源
6.6 空调系统的维护与管理
□ 主要概念
□ 基础知识练习
□ 实践操作训练
第7章 供配电系统
7.1 供配电的基本知识
7.2 电气照明
7.3 过电压与防雷
7.4 电气设备接地
7.5 供电系统的运行与维护
□ 主要概念
□ 基础知识练习
□ 实践操作训练
第8章 安全防范系统
8.1 安全防范系统
8.2 视频监控系统
8.3 入侵报警系统
8.4 出入口控制系统
8.5 电子巡查系统
8.6 停车场管理系统
□ 主要概念
□ 基础知识练习
□ 实践操作训练
第9章 广播系统
9.1 广播系统概述
9.2 常用广播系统
□ 主要概念
□ 基础知识练习
第10章 智能住宅和居住区
10.1 智能住宅和居住区
10.2 住宅智能化系统
10.3 访客对讲系统
10.4 住宅通信系统
10.5 居住区物业管理系统
□ 主要概念
□ 基础知识练习
□ 实践操作训练
第11章 物业提升设备
11.1 电梯
11.2 电梯的运行管理
11.3 自动扶梯及其维护与管理
□ 主要概念
□ 基础知识练习
□ 实践操作训练
第12章 火灾自动报警系统
12.1 火灾自动报警系统
12.2 火灾探测器
12.3 手动报警按钮和火灾警报装置
12.4 火灾自动报警控制装置
12.5 火灾自动报警系统的设置
12.6 可燃气体报警系统
12.7 消防设施的联动控制
12.8 火灾自动报警和自动灭火系统的维护与管理
□ 主要概念
□ 基础知识练习
□ 实践操作训练
综合实训
主要参考文献